Появление влаги на поверхности покрытия пола и недостаточная теплостойкость полов обусловлены следующими причинами:
— выполнение теплоизоляции более тонким слоем, чем это предусмотрено нормами;
— увеличение плотности утеплителя при действии нагрузки и вследствие этого ухудшение теплоизоляции материала;
— укладка недостаточно просушенного утеплителя;
— недостаточная заделка стыков между плитами утеплителя;
— дефекты в толще гидроизоляционного слоя, вызывающие попадание влаги в утеплитель.

Устраняют такие дефекты, лишь полностью заменив утеплитель пола; недостаточную толщину изоляции можно восполнить, применяя утеплитель той же плотности, что существующий. Нарушение прочности теплоизоляции является следствием того, что был применен утеплитель повышенной влажности.

Другой причиной будет укладка изоляции по неровному основанию или по слою песчаной засыпки неравномерной толщины. В качестве восстановительной меры может быть предложено снятие теплоизоляционного слоя и выравнивание основания с последующей затиркой поверхности плит перекрытия или равномерной укладкой сухого песка. Пришедшие в негодность плиты утеплителя удаляются.

Проникновение шума в помещение через конст рукцию пола обусловлено следующими причинами:
— теплоизоляция была выполнена из материалов с пониженными звукоизоляционными свойствами или заниженной толщины, не соответствующей проекту;
— в конструкции пола не были предусмотрены звукоизоляция и воздушные прослойки;
— пол эксплуатировался при повышенных на грузках, которые повлияли на целостность конструкции (недопустимые динамические воздействия — удары, падение тяжелых предметов и т. д.).

В этих случаях предлагается полная замена конструкции пола до плит перекрытия и увеличение толщины теплоизоляции до рекомендуемой. Часто после удаления лицевого покрытия возникает необходимость обработать новые доски основания или нижележащую конструкцию антисептиком. Деревянные детали антисептируют водными растворами антисептиков за два раза опрыскиванием из гидропульта или нанесением составов кистями.